铜陵讨账公司成功调解王某与某装修公司签订房屋装修合同，约定总价11万余元

“想继续装修，再等三个月！”王某怎么也没想到，自己付清全部装修款后，某装修公司却一再失信拖延，致使装修陷入“烂尾”，甚至扔下这样一句回复，便再无音信。眼见邻居们陆续迁入新居，王某诉至贺兰县人民法院。

原来，王某与某装修公司签订房屋装修合同，约定总价11万余元、工期3个月。合同签订后，王某如约支付全部装修款。但3个月工期届满，某装修公司仅完成水电改装、吊顶等基础工程。眼看房屋装修进度停滞，焦急的王某多次上门理论，却被对方以各种理由推诿，该公司负责人更是杳无音信。直至今年1月，该公司才回复：“想继续装修，要等到2026年4月。”忍无可忍的王某当即要求解除合同、退还装修费用，但在协商具体退款金额时，该公司负责人挂断电话，再度“失联”。

法官，我还等着装修，可对方拒接电话失联，这可怎么办？”案件受理后，面对一筹莫展的王某，承办法官尝试联系该公司负责人无果后，果断引导当事人申请财产保全措施。三日后，该公司负责人主动现身，承认违约事实并愿意解除合同。可一提到“费用退还”，双方便激烈争执、互不相让。

退还费用怎么算？与其各说各的、争论不休，不如去现场看看，让事实“说话”。于是，承办法官与双方当事人到案涉房屋实地勘察，逐一核实已完成的工程项目和质量，联系多家装修公司进行询价对比，形成一份客观、详实的参考依据后，耐心讲解先行调解的优势，就地详细计算具体退还款项，促使双方达成调解协议，某装修公司在期限内一次性退还装修款5万余元。

“谢谢法官提醒，这次我一定擦亮眼睛，选一家靠谱的装修公司。”近日，经承办法官督促履行，某装修公司将费用一次性转入王某账户。为避免此类纠纷再次发生，承办法官继续做好释法答疑，提醒王某在选择装修公司时，不仅要关注装修公司的工程报价以及项目内容，还应当多关注公司的施工资质、施工水平、质保服务以及司法纠纷情况等。更要规范签订合同，明确双方的权利义务以及违约责任，若遇到无故拖延工期等违约情况，及时留存与收集证据，依法维护自身权益。